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只要是有房產的房子過戶都是一樣的，房產過戶流程如下：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
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11層得房率和七層樓房是不一樣的，一般都是小高層得房率低于多層的，因為要分攤電梯樓道等公攤設施，通常所采納的計算面積都是按套內建筑面積來算的，要確切的區分大小，可以按得房率算以下套內建面。
來自11層得房率和七層樓房的一樣嗎？2017-03-10 -
已經開始對商務辦公樓、商業地產等非住宅類房產開征房產稅，每年繳納房產稅稅額為：以房產原值一次性減除30%為計征余值，稅率為1.2%。而住宅類房產暫無征收房產稅計劃。北京成為首個向非經營性房產征收物業稅的地區。
來自辦公樓房產稅如何征收？和住房的一樣嗎？2016-12-29 -
計算方法：(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以
來自新房、商住房、寫字樓等的過戶費用和二手房過戶費用是不一樣的，繼承房產過戶2016-12-29 -
不可以，具體看是否擁有100%產權，如果只有使用權，沒有100%產權是無法過戶的。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到“房地產估價”窗口辦理評
來自請問下平房可以過戶嗎2016-12-09 -
一、二手房房產證的問題。房產產權證是整個房產交易的核心，你必須要清楚自己的房產證信息。例如：二手房的房屋產權是否清晰，房子面積有多大，是不是抵押物業，屬性是什么等。房產證沒有辦理完畢的房子是不能賣的。二、全權委托公證。如
來自二手房房產證過戶會很麻煩嗎？如果是自建房過戶呢，一樣那么麻煩嗎？2016-12-29
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