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地下室是很多人喜歡的，很多人覺得地下室方便節(jié)省空間，地下室公攤面積是多少呢？這是一些人的疑問，那么我們從地下室是否有公攤面積？地下室公攤面積不能超過多少？這兩個問題入手，來了解地下室公攤的問題吧。地下室是否有公攤面積？建設(shè)部頒發(fā)的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》中明確規(guī)定：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偣妹娣e公用建筑面積由以下組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班室以及其他功能上為整棟建筑公共用房和管理的建筑面積，2、已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等不計入公共面積的部分。所以地下室是有公攤面積的。地下室公攤面積不能超過多少？住宅的地下室公攤面積計算方法：1、公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)2、各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘以公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)，得到購房者應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。備注：公攤建筑面積，建筑學(xué)術(shù)語。即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在日常使用中，一般也簡稱公攤面積或公攤。上文對地下室是否有公攤面積？地下室公攤面積不能超過多少？這兩個問題有解析，地下室雖然便利，但公共建筑面積是包括了地下室的，望對你了解地下室公攤面積有幫助。
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計入共有建筑面積的包括：電梯井、管道井、樓梯間、室外樓梯、垃圾道、設(shè)備房、公共門廳、門廊、門斗、過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他在功能上為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。它還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外
來自地下室公攤面積計算方法是什么？2015-05-16 -
算的呢
來自請問家里的地下室算是公攤面積嗎？2013-09-23 -
先要確定公共部位名稱及其實(shí)用性質(zhì)（公共部分為誰服務(wù)則誰來公攤）共有建筑面積由以下兩部分組成 1. 電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設(shè)備層（間）、公共門廳和走道、地下設(shè)備間、值班警衛(wèi)室等共有部位的面積，以及為整幢服務(wù)的公共
來自地下室公攤面積怎么算2015-12-30 -
有意向買房的人們都會知道，買房會有公攤面積，而公攤面積往往會成為房地產(chǎn)與消費(fèi)者之間爭議最多的地方。一、公攤范圍1.各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建
來自地下室公攤面積怎么算?有什么計算方法？2017-06-15
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