您好: 因下房本的時(shí)間不確定,為避免風(fēng)險(xiǎn),暫時(shí)不交易沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子,所以暫時(shí)無(wú)法給您具體的價(jià)格信息。如果您確實(shí)要出售這樣的房子,中間會(huì)存在很多的不確定性。 如果要交易的話,可以采取下列措施 1.拿合同:業(yè)主應(yīng)當(dāng)具備交易房屋的有效產(chǎn)權(quán)證明文件,包括購(gòu)房合同、回遷協(xié)議等;客戶須取得并親自保存交易房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件原件、房款發(fā)票原件及稅票原件。雙方交接資料后,應(yīng)當(dāng)簽署《資料交接清單》。2.要公證:業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合辦理公證委托書(shū),委托客戶代為辦理和領(lǐng)取交易房屋的一手房本。3.辦入住:支付第一筆首付款前,業(yè)主必須將房屋交付給客戶,客戶實(shí)際入住交易房屋。4 .買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商,不建議超過(guò)總房款的70%。