賣方違約導致不能按合過戶時間交房
賣方不能拖延時間導致不能按合同過戶時間交房，買方守約無過錯，買方應該怎么辦，怎樣維護自己利益
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董靜云
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如果賣房主觀故意拖延辦理，您需要給對方發催告函，并留好證據，如果您通過經紀公司成交的，也可請經紀人協助并見證，經過催告仍無法履行合同，可以訴諸法律。
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廉虹玉
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您可以跟業主協商，主張兩方面的權利，一是如果您想要房子，可以要求業主配合繼續履行合同，讓業主配合過戶。二是您不想要房子了，可以要求退房，業主承擔總房款20%的違約金。
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