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現階段，我國的土地是不可以買賣的，因為我們的土地是屬于國家的。所以說大家所說的一切關于土地的問題都是說的土地使用權。而土地出讓和土地轉讓也只是土地使用權的出讓和土地使用權的轉讓。所謂土地使用權的出讓是指國家、政府將國有土地使用權在一定年限內出讓給一些土地使用者，由這些土地使用者向國家支付相應土地使用權出讓金的行為。是土地使用權的交易一級市場，由國土資源管理部門專門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協議四種方式出讓土地。土地使用權的轉讓是指已經取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再次轉讓的行為。是土地使用權的交易二級市，采取方式多為出售、交換和贈與。兩者的區別主要體現在：國有土地使用權出讓是國家將使用權人讓與給土地使用者，是土地一級市場的轉讓行為；國有土地使用權轉讓是土地使用者將土地使用權移轉給其他的單位或個人，是土地二級市場的轉讓行為。所以說，對我們買房的人來說，我們一般是以購買的方式，從開發商手中購得土地的使用權時，開發商通過售賣的方式把土地使用權轉讓給我們的。
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你好，很榮幸回答你的問題，出讓和劃撥是國家將國有土地使用權轉提供給具體的使用權人的兩種方式，出讓需要交納出讓金，而劃撥不需，因此劃撥方式供地有一定限制，一般是提供給政府、公益類等主體。轉讓是土地權屬變更的一種方式，出讓后
來自國有土地出讓主體是一種什么情況？2015-07-06 -
你好，所謂土地出讓是指國家將國有土地出讓給個人或單位使用，個人或單位繳納土地出讓金。出讓方只能是各級人民政府，土地部門具體負責。所謂轉讓是指單位或個人將合法取得的土地使用權轉讓給他人，這個轉讓價格雙方可以協商。希望可以幫
來自請問國有土地出讓權和轉讓權有什么區別嗎？2017-04-08 -
現在土地的轉讓，按國家政策已經是硬性的規定必須繳納土地出讓金了，如果你們那地方不需要，這應該就是你們地方的政策了，土地出讓金是該土地的市場評估價的40%以上，無上限!!這個需要當地管理部門去進行認定!劃撥土地只是國家給你
來自具體來說，國有土地出讓轉讓有啥區別嗎2017-07-07 -
國有土地出讓是指國家作為土地所有者通過有償的方式向單位和個人提供土地使用權的行為；土地使用權轉讓時指已經出讓的國有土地，經受讓方投資達到一定數額和規模后再進行買賣的行為。出讓地包括工業、商業、住宅等。40年是商業用地，住
來自房屋土地使用權轉讓和出讓有什么區別？2015-05-05 -
你好，土地出讓是國家的土地收取一部分錢按照要求暫時將土地交由受讓人開發管理；土地轉讓是指受讓人的土地轉讓給另一家，需要交納費用，但是出讓年限是按照你第一個出讓人的年限繼續的。希望我的回答對你有所幫助
來自土地轉讓和出讓的區別是什么？2015-05-12
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