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1. 如果有兩次商貸記錄且都已結清,還能再商貸么?2. 如果有一次公積金貸款和兩次商貸記錄且都已結清,還能再公積金貸款么?謝謝
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提問者:黃慧英| 成都| 499次瀏覽
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熊夢云
回答數:4537 | 被采納數:0

商貸現在是認貸不認房,就是看您名下有沒有未還清的貸款,您的貸款都已還清可以再用商貸的,而且是首套利率下浮。您只有一次公積金貸款記錄,只要還清了,就可以再次使用了。公積金貸款是認房不認貸,1) 借款申請人的公積金在裝修'>北京繳存;2) 開戶1年以上并且連續12個月足額繳存(近期);3) 目前在繳存狀態;4) 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。特殊情況:①國管貸款屬于第二次公積金貸款需第一次公積金結清后即可申請,本次國管貸款屬于第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。(貸款以家庭為單位,公積金貸款限于在北京市申請的公積金貸款包括市屬,國管以及中直)②北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。③國管公積金:近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的,連續3-5次最高貸款額度下浮20%,連續6次直接拒貸。只要符合上述要求就可以再用公積金貸款。


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