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黃奇偉
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非交易過戶方式有幾種？有贈與房產過戶方式，繼承房產過戶方式，以及法院扣撥或是破產清償的房產過戶方式。不同之處在于過戶的稅費以及方式上等，相同之處就是無償獲得房產等。非交易過戶的方式有幾種？1． 贈與房產過戶方式。贈與房產獲得是贈與方自愿且無償贈與他人房產的過戶方式，簽訂贈與協議，然后在辦理過戶手續。2． 繼承房產過戶方式，繼承房產過戶是老人或是父母等與其有親子關系或是贍養關系等的人，通過法律繼承順序或是遺囑獲得房產過戶方式。3． 拍賣房產過戶方式。拍賣的房產是因為破產的原因或是被法院扣撥強制拍賣，獲得房產過戶方式的一種。都有什么不同和共同之處？1． 無償獲得房產。贈與房產和繼承房產都是這樣的房產獲得方式，獲得房產的一方沒有支付任何購買資金，而是由贈與方通過贈與或是死后繼承的方式無償獲得。2． 都需要繳納稅費。房產獲得的方式不能決定稅費是否繳納，只能決定房產過戶繳納的稅費多少，所以每一種都要繳納一定比例的稅費。3． 拍賣的房產是有償獲得的房產。拍賣的房產需要經過競拍的方式獲得房產，一般都是在底價上競拍，這也是為了保護雙方的利益。非交易過戶的方式有幾種？有三種，這三種并不是在房產交易市場進行交易的房產，而是通過其他方式獲得房屋產權的房產，有共同之處也有不同之處。
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