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1、已有住房且有房產(chǎn)證:持房產(chǎn)證(須是本人的)、公積金支取申請(qǐng)審批表(去公積金中心領(lǐng)取并拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號(hào);規(guī)模大的單位一般財(cái)務(wù)部門會(huì)存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然后到
房產(chǎn)抵押貸款主要看你是在哪里辦的貸款,如果是銀行貸款大約是需要兩周或者更長的時(shí)間,而如果是小額貸款公司的貸款則需要一到兩天的時(shí)間,基本上房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之后,去房產(chǎn)局辦理抵押他項(xiàng)之后就可以放款的。只是利息要高于銀行利息,可能
據(jù)了解:辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為90日。《城市房地產(chǎn)開發(fā)條例》“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi),辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi),辦理房屋登記手續(xù)。
可以辦理過戶手續(xù),你去房產(chǎn)局按照一般二手房交易流程辦就可以了,去那一問遍知道怎么辦理,一個(gè)窗口一個(gè)窗口的辦就OK了!土地證你拿著你新辦理到的房產(chǎn)證去土地局辦理就可以了,對(duì)方不要求到的!很簡單,別找中介,就是因?yàn)楹芏嗳苏抑?
簽合同之后還要做網(wǎng)簽,評(píng)估,資金監(jiān)管,面簽,過戶。如果全部很順利的話大概一個(gè)月左右的時(shí)間可以出房本。