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大部分人買房為了獲取更廣泛的和更準(zhǔn)確的房產(chǎn)消息，也為了自己的便利，都會通過房產(chǎn)中介買房，那么通過中介買房簽購房合同時要注意哪些事項呢、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性通過中介買房，最重要的是簽訂合同之前一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確定賣房人為房屋實際產(chǎn)權(quán)人。而且要通過網(wǎng)絡(luò)查詢等方式確認(rèn)中介公司具有工商局頒發(fā)承認(rèn)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或者營業(yè)執(zhí)照。二、多確認(rèn)幾家中介的價格還要一定要多跑幾家，貨比三家：多了解介個差距，避免損失。買房畢竟是人生大事，必須慎之又慎，更何況二手房買賣手續(xù)也相對復(fù)雜繁瑣，稍不留神，就可能造成不必要的損失。防止中介挪用房款：二手房交易中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)面交割房款，中介只是履行監(jiān)督職能。一些中介工作人員常常用各種方法勸說客戶把房款交給中介代管，但是房款一旦交給中介，中介公司就會各種理由拖延交易時間，占用、挪用客戶的房款為公司牟利，給買賣雙方都帶來很大不便。一旦遇到中介關(guān)門、倒閉，將是件非常危險的事情。此類情形二手房買賣雙方的資金將很難收回。簽訂買賣合同寫明違約責(zé)任：簽二手房合同，應(yīng)"先小人，后君子",有話提前說。除此之外，大部分的中介都有統(tǒng)一的制式合同，需要注意的是補(bǔ)充條款，一般都會寫明雙方應(yīng)盡的責(zé)任，但是沒有寫違約責(zé)任。買賣雙方應(yīng)就違約責(zé)任提前約定，需要注意的是，應(yīng)該把中介方的違約責(zé)任也提前約定。最重要的是要選擇有行業(yè)信譽、經(jīng)營規(guī)模比較大的正規(guī)房產(chǎn)中介，如，這樣不僅簡化了購房流程，也能有效降低出問題的風(fēng)險。
您好!現(xiàn)在大多數(shù)的業(yè)主和客戶交易房產(chǎn)都會選擇中介來簽訂合同。而合同分為兩個部分，即主體合同和補(bǔ)充協(xié)議。在主體合同中，您需要核對房屋的成交總價，網(wǎng)簽價格，貸款金額，付款方式，交房日期，交易時效。還有就是房子的信息和買賣雙方的信息是否填寫正確；在補(bǔ)充協(xié)議中，您需要注意的話定金、首付款、戶口遷出保障金、物業(yè)保障金的支付金額還有具體的支付日期。上面的這些問題都是主要的問題，是您應(yīng)該嚴(yán)格審核的。再有就是房子里面家具家電啊，或者其他合同里面沒有的條款需要補(bǔ)充等，這些都是需要雙方協(xié)商達(dá)成一致的。如果總結(jié)來說您需要注意的就是錢和時效。
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簽購房合同時要注意事項： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方(賣方)不能是代
來自求指教簽購房合同時要注意什么2015-12-21 -
步驟/方法1基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。步驟閱讀
來自簽購房合同要注意什么？2015-07-19 -
你好，需要注意以下事項： 1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要 明確，如合同中的甲方(賣方)不能是
來自誰了解簽訂購房合同要注意什么？2016-11-16 -
注意項如下： 房屋的性質(zhì)，住宅用地是70年，商業(yè)是40年，有些人會打著住宅的幌子賣商業(yè)的房子。 房屋的朝向，這個在自己選擇好的朝向后在購房合同上也要看仔細(xì)。 房子的面積，房子的面積是否和當(dāng)時說好的一樣。
來自誰知道簽購房合同要注意些什么2015-12-25 -
首先，出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定處理辦法的，按照約定處理。 其次，合同沒有約定或者約定不明確的，如果面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款
來自請教下簽購房合同時需要注意什么2017-11-12
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