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姚承澤
回答數：4785 | 被采納數：4
您好按照您的描述，您購買的房子屬于暫未取得房產證的房子，這樣的房子不建議您購買，因為風險較大，因為過戶時間很長，但是一般業主都會要求先拿到錢，錢房兩空的可能性很好。不建議您購買
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即使房子不是產權的，是使用權也可以交易，但是必須要有使用權房本。這個房子不是使用權，那是開發商的大產權，作了抵押，對你的影響有： 1：不能夠貸款，因為沒有正式的房產本，銀行不予受理貸款 2：不能過戶。沒有正式房本
來自購買沒有房產證的房子有沒有風險？2016-01-14 -
這個閣樓正常是房地產公司申請的，買六樓贈送閣樓的，不算在規劃范圍之內所以沒有房產證的，但是要是拆遷的話一般還是有一些補償的，房地產公司一般都是和你們簽署合同的，要不就是給你個私產小照。
來自買沒有房產證的二手閣樓能買嗎，有啥風險2017-07-08 -
購買沒有房產證的房子有巨大的風險，房屋適用不動產登記制度，不進行登記，否則不發生權利轉移。 根據《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
來自購買無房產證的房子是否有風險？2015-10-16 -
沒有產證的房子屬于小產權房，不受法律保護，建議不要買。 小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部
來自購買無房產證的房子是否有風險？2016-09-27
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