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占用耕地建房違法嗎?

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提問者:水玲琳| 營口| 1050次瀏覽
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已有2條回答

回答數:15550 | 被采納數:264

您好,要看是否有合法的土地使用手續,土地有沒有法律保護。如果沒有的話,耕地建房就是違法的。


還可以輸入100 提交答案
左岸_3895
回答數:8599 | 被采納數:10

 那要看你是否取得了合法的土地使用手續,如果有合法的土地使用手續,那就不違法,否則就是違法的。
  《土地管理法》有如下規定:
  第三十一條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。
  國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。
  省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。
  第四十三條 任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地;但是,興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的,或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。
  前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。
  第四十四條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。
  省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批準。
  在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規劃的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
  本條第二款、第三款規定以外的建設項目占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

  從上述規定可以看出,任何單位和個人建房,首先必須要申請使用國有建設用地(農村村民申請宅基地除外),國家對耕地實行保護,如確需使用耕地的,必須要辦理相關合法手續。


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