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樓盤的容積率是什么意思？簡單的說就是小區(qū)內(nèi)房屋的密度，房屋密度越大容積率越高。容積率對生活居住的舒適度有很大的影響，因為小區(qū)內(nèi)的房屋密度越小，說明小區(qū)內(nèi)的綠化面積越大，配套設(shè)施越全。樓盤的容積率是什么意思？樓盤的容積率用通俗的話來講，就是小區(qū)內(nèi)房屋的疏密度。按照專業(yè)的話來講，就是小區(qū)內(nèi)總的建筑面積與房屋建設(shè)用地面積的比率。高層樓房容積率要多于其他樓房，容積率可達到5左右。容積率對居住舒適度有什么影響？空氣質(zhì)量的影響。綠化面積是影響空氣質(zhì)量的重要因素，所以在小區(qū)中綠化面積往往決定居住舒適度的好與壞。但是有些小區(qū)容積率較高，所以30%的綠化率就顯得很少。公用設(shè)施的影響。容積率較高的小區(qū)住戶較多，公用設(shè)施使用的用戶較多。例如30層的樓房，住29層的住戶，在坐電梯回家的途中，電梯被叫停的次數(shù)就有20多次，耽誤了29層住戶回家的時間。樓盤的容積率是什么意思？通俗講就是住戶的密度，也是建筑面積與房屋規(guī)劃建設(shè)用地面積的比率。容積率不是越低越好，也要符合居住的基本要求。
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首先，容積率是指一個住宅小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率不能超過5，多層住宅應(yīng)不能超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到的。
來自求告訴樓盤的容積率是什么意思2017-06-12 -
容積率是開發(fā)商最敏感的一個數(shù)字。容積率過小，土地資源利用率低，造成單位住宅成本過高；容積率過大，可能產(chǎn)生人口密度過高、居住環(huán)境質(zhì)量下降、建筑造價過高等問題。因而，對容積率的評定要綜合考慮經(jīng)濟、環(huán)境以及未來發(fā)展等多種因素。
來自容積率太高有什么影響2015-05-12 -
容積率是指，房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值，容積率一般分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。土地容積率怎么算，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發(fā)商土地利用強度和利益的高低，也間接的反映
來自土地容積率是什么？土地容積率怎么算？2017-06-20 -
很多時候，我們在看新樓盤的時候，看到資料介紹中會有一個“容積率”，很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑，畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見，這個詞匯是很難理解的，因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么？
來自容積率是什么？別墅的容積率是多少？2017-06-16 -
容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率
來自容積率高好還是低好？容積率是什么？2017-05-08
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