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容積率是開發商最敏感的一個數字。容積率過小，土地資源利用率低，造成單位住宅成本過高；容積率過大，可能產生人口密度過高、居住環境質量下降、建筑造價過高等問題。因而，對容積率的評定要綜合考慮經濟、環境以及未來發展等多種因素。實際上住宅性能認定前，容積率已由規劃部門嚴格審批，在此強調是突出節地的重要性
容積率太大，同樣的小區面積住的人就多，住的人多人就會感到煩躁不安。所以一般來講容積率越低，房價越高。這也就是為什么多層住宅一般比高層住宅價格貴的.................
容積率是城市規劃中的一個重要技術指標，容積率大好還是小好，它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。人口眾多的地區往往建筑容積率較高。容積率越高表示土地的利用率也就越高，但是對周邊的城市基礎設施的壓力也越大，因此不可能無限制的提高容積率，所以世界大部分地區對于城市的建筑容積率均有管制。
對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小，建筑密度一般也就較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。從理論上講，對同一小區而言，容積率較小，則房價較高；容積率較大，則房價較低。對于一個樓盤的容積率大好還是小好，業界普遍認為，容積率越高的小區，居住舒適度越低。
容積率太大，同樣的小區面積住的人就多，住的人多人就會感到煩躁不安。所以一般來講容積率越低，房價越高。這也就是為什么多層住宅一般比高層住宅價格貴的原因
容積率是開發商最敏感的一個數字。容積率過小，土地資源利用率低，造成單位住宅成本過高；容積率過大，可能產生人口密度過高、居住環境質量下降、建筑造價過高等問題。因而，對容積率的評定要綜合考慮經濟、環境以及未來發展等多種因素。實際上住宅性能認定前，容積率已由規劃部門嚴格審批，在此強調是突出節地的重要性
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容積率是指，房屋的總建筑面積與土地建筑面積的比值，容積率一般分為實際容積率和規劃容積率兩種。土地容積率怎么算，即宗地內規劃允許土地總建筑面積與土地面積的比值。容積率的大小反映了開發商土地利用強度和利益的高低，也間接的反映
來自土地容積率是什么？土地容積率怎么算？2017-06-20 -
很多時候，我們在看新樓盤的時候，看到資料介紹中會有一個“容積率”，很多朋友都會對這個詞匯感到疑惑，畢竟這個詞匯在日常生活中并不常見，這個詞匯是很難理解的，因為從字面上似乎看不出來它指代的到底是什么信息。那么容積率是什么？
來自容積率是什么？別墅的容積率是多少？2017-06-16 -
容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率
來自容積率高好還是低好？容積率是什么？2017-05-08 -
房屋的容積率作為衡量房屋的舒適程度的一個標準，近年來受到了大家廣泛的關注。到底容積率是什么呢？高層的容積率多少合適？下面就為大家整理出高層容積率多少合適的指標。所謂的“容積率”，其實是指一個小區的總的建筑面積與總的用地面
來自什么是容積率？高層容積率多少才合適？2017-06-19 -
學服務半徑不宜大于1000m；小學服務半徑不宜大于500m一、學校的建筑容積率可根據其性質、建筑用地和建筑面積的多少確定。小學不宜大于0.8；中學不宜大于0.9；中師、幼師不宜大于0.7
來自中小學容積率一般多少，對學校的容積率有什么規范嗎2017-07-06
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