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寫字樓也是屬于房產的一類，那么，寫字樓物業有哪些收費項目呢？事實上，寫字樓物業的收費項目包括公共部分，綠化等。寫字樓物業收費項目的詳細介紹將在下文中呈現。一、寫字樓的物業對那些項目進行收費？物業服務的成本或者是物業服務的支出構成一般包括以下的部分：1.管理服務的人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3.物業管理區域清潔衛生費用；4.物業管理區域綠化養護費用；5.物業管理區域秩序維護費用；6.辦公費用；7.物業管理企業固定資產折舊；8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9.經業主同意的其它費用。物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。二、寫字樓物業收費項目如何計算？首先依據招標物業的基本資料、招標方的物業管理服務需求、組織架構和人員配置方案估算項目的各項管理成本，然后測算房屋保險、設備保險、公眾責任險等費用，并對管理期間可能出現的各種風險進行預測，估算不可預見費用(一般按其他各項管理成本之和的2%~5%的比例進行估算)，最后根據上述各項推算出項目的盈虧平衡點，估算出在盈虧平衡點區間的物業管理服務費標準，在此標準的基礎上根據投標策略進行相應調整，測算出最接近標底的投標報價。寫字樓物業收費項目與普通住房物業的收費項目有所不同，希望您可以仔細閱讀上文，詳細了解寫字樓物業收費項目。
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天津寫字樓物業費收費內容如下 和住宅不同，寫字樓的物業費常常更高。一、寫字樓物業費構 寫字樓物業費包括管理服務員工資、社保險按規定提取福利費等；物業共用部位、共用設施設備運行、維護費用；物業管理區域清潔衛費
來自我想知道天津寫字樓物業費收費內容包括哪些？2017-08-05 -
寫字樓物業管理收費標準10元左右每平，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護保養費用； 3、物業管理區
來自濟南寫字樓物業費收費標準是怎樣的？2017-06-27 -
寫字樓物業管理收費標準10元左右每平，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等； 2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護保養費用； 3、物業管理區
來自寫字樓物業費收費標準是什么樣的？2016-01-09 -
寫字樓物業收費標準，物業??收費各地區都有不同的政府指導價，不同地區收費標準不同。同一地區一都按不同等級來劃分收費標準。（一）辦公樓（寫字樓）一級：按優質優價的原則確定；二級：每平方米15元；三級：每平方米10元；四級：
來自物業寫字樓收費標準，有什么區別？2016-12-29 -
1、看所在城市的經濟地位； 2、看所在城市消費水平； 3、看寫字樓的檔次與地點； 因此物業管理費是無法直觀比較的，只能說一線城市的中心寫字樓的管理費可以達到最高幾十元/平方，小城市的寫字樓管理費則只需要幾塊錢/平方。 最
來自哪位知道寫字樓物業收費標準是多少？2015-10-16
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