在農(nóng)村生活的朋友，大部分都在自己的宅基地上建起了新房，但是很多人也不明白，生活了這么多年的這塊土地，宅基地產(chǎn)權(quán)是否有年限規(guī)定呢？它與鄉(xiāng)鎮(zhèn)里那些土地上建起來的房子區(qū)別有體現(xiàn)在哪里呢？一、農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)是多少年？1.自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地產(chǎn)權(quán)就是永久的了。2.下列宅基地的使用權(quán)，由村民委員會(huì)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，經(jīng)縣(市)土地行政主管部門審查、縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，可以收回：為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造需要調(diào)整的宅基地；為進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要占用的宅基地；農(nóng)村村民一戶一宅之外的宅基地；農(nóng)村“五保戶”騰出的宅基地；自依法批準(zhǔn)之日起連續(xù)二年未按照批準(zhǔn)的用途使用的宅基地；縣(市)人民政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)收回的其他宅基地。二、農(nóng)村宅基地和小產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？1.宅基地是國(guó)家給農(nóng)民的福利，宅基地說通俗就是一塊土地上畫個(gè)圈圈、圈內(nèi)的土地是宅基地，使用人持有宅基地使用證(是使用證，不是所有，土地屬于國(guó)家)。2.上面建造的房子屬于宅基地建房，房子的所有人有產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)土地造的房子，小產(chǎn)權(quán)房買的只是有房子的使用權(quán)。3.宅基地建房是農(nóng)民在政府分配的土地上根據(jù)規(guī)劃建造的合法房屋。4.小產(chǎn)權(quán)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)土地造的房子，嚴(yán)格地說來沒有產(chǎn)權(quán)(因?yàn)闆]有人批準(zhǔn)建房)。如此看來，這農(nóng)村宅基地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別還是很大的，但是值得注意的是，我國(guó)的土地所有權(quán)都是屬于國(guó)家的。