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條件:房屋抵押貸款對(duì)房屋的性質(zhì)要進(jìn)行評(píng)估,一般情況下房屋抵押的房齡最好不要超過(guò)15年,另外就是你的房屋是不是還處于抵押,處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進(jìn)行抵押貸款的!房屋抵押貸款的審批時(shí)間一般最快也需要兩個(gè)月的時(shí)間,
借款人提交申請(qǐng)--提供需要的材料(身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、貸款用途材料)--銀行客戶經(jīng)理了解借款人情況并評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值--銀行與借款人聯(lián)系、簽訂貸款合同--借款人把房產(chǎn)抵押給銀行--銀行貸款發(fā)放給借款人房產(chǎn)證抵押貸
你好!借款人有效身份證件及復(fù)印件,抵押人財(cái)產(chǎn)共有人有效身份證件及復(fù)印件,婚姻狀況記錄;抵押物權(quán)利證書,貸款行認(rèn)為必須提供的其它資料;與借款用途相符的合同協(xié)議或其他證明文件.
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證
銀行辦理抵押貸款流程: 借款人向經(jīng)辦行提出貸款申請(qǐng),并提交相關(guān)材料; 經(jīng)辦行進(jìn)行貸款審批; 貸款通過(guò)審批后,借貸雙方簽訂貸款合同,并辦理抵押登記等手續(xù); 銀行發(fā)放貸款; 借款人按時(shí)足額還款; 貸款結(jié)清后,借款