合同是買賣的雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)作出的書面規(guī)定，房屋買賣是也一樣。在二手房屋的買賣中如果簽了合同，合同生效后是具有法律效力的，但有的時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)違約現(xiàn)象。那么下面就為大家介紹下關(guān)于二手房買賣合同的違約責(zé)任以及二手房買賣違約賠償

買賣不是一成不變的，在現(xiàn)實(shí)生活中進(jìn)行二手房的買賣時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)違約的情況，那么，在二手房買賣違約之后，定金和違約金該如何賠償呢？當(dāng)你面對(duì)這種情況的時(shí)候，是否有考慮過(guò)定金和違約金？下文，將會(huì)對(duì)這一問題作出相關(guān)的解釋。1.合

合同是買賣的雙方對(duì)于權(quán)利義務(wù)作出的書面規(guī)定，房屋買賣也一樣。在二手房屋的買賣中如果簽訂了合同，合同生效后必定是具有法律效力的，但有的時(shí)候也會(huì)出現(xiàn)違約的不法現(xiàn)象。那么下面就為大家介紹一下關(guān)于二手房買賣合同的違約責(zé)任和二手房

如果合同有約定什么時(shí)候過(guò)戶或清貸，那么賣方違約了可以要求賣方按合同規(guī)定付違約金，至于交的中介費(fèi)，是不能退的，因?yàn)槟銈円呀?jīng)成交，而且在成交前你們同意交替賣方付中介費(fèi)了，而中介對(duì)此筆交易并無(wú)違約責(zé)任，但是他們有義務(wù)協(xié)助你們過(guò)

具體情況要以買賣雙方的合同約定為準(zhǔn)，通常為購(gòu)房定金等額的違約金。 如重慶川頁(yè)房產(chǎn)的買賣合同就這樣約定”甲方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還乙方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向乙方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金；乙方原因造成該合同