簽購房合同后又不想買了，需要給開發商寫退房申請書嗎？
我８月份在房山買了一套新房，簽訂了房屋買賣合同，但是還沒有支付首付款。現在因為家里的資金緊張，不想買了。但是聽開發商說需要填寫退房申請書，是這樣嗎？
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邱睿識
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既然您不想繼續購買了，按照流程上來說是應該出具一個書面性的材料，您可以按照開發商的要求填寫退房申請書：首先寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;其次，如果退房申請獲得批準，和開發商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中一要明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續，二要明確什么時候退購房款，三要明確相應的違約責任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收據、合同等相關原件，以便發生糾紛時好維權。
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