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現代生活中，大多數老年人都會用遺囑或者遺贈的方式將自己的房產留給后代子孫，但是難免還是會出現產權人突然死亡的情況。那么在遇到這種情況時又該如何處理房產呢？這個問題相信很多人都非常想要知道。1.房屋產權擁有人如果死亡，首先就需要進行確認產權，就是確定住房是否是屬于死者擁有全部的產權，如果是的話就需要辦理繼承全部產權手續。若是屬于婚后取得的共有財產，或是有其他共有人前提，死者只是擁有一半或是一部分產權，這樣情況就是辦理屬于死者那部分產權的繼承。2.產權人死亡，先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑就依照遺囑執行繼承。3.產權人死亡若無遺囑，繼承法規定需要依照死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分繼承屬于死者合法擁有的房產份額。4.需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取一位繼承，其他人簽署放棄繼承協議。5.得到公證書后，由被選定繼承人憑繼承公證書到房管部門辦理繼承過戶。房屋產權人突然死亡的案例并不少，在這種時候就需要對后續的繼承手續和操作有所了解，才能免除一些不必要的爭吵和麻煩。畢竟誰都不想給自己惹麻煩，了解一下這些知識有備無患又有何不可。
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你好 離婚后房產過戶手續辦理方法 由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦，需要準備以下資料： 協議
來自離婚后房產過戶手續要怎么辦理？2016-10-13 -
需要辦理繼承。 先看死者有無遺囑，有遺囑，按照遺囑執行繼承， 無遺囑，按照繼承法規定第一序列繼承繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承， 需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取一位子女繼承
來自父母去世后房產過戶怎么辦理？2015-10-10 -
房屋屬于父母共有各50%,母親過世后她的50%產權由子女和父親共同繼承。例如家里有父母子女4口人,則母親的50%由父子女三人平均分配,最后房屋份額為父親50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。如果辦手續,需要執父母
來自老人過世后房產過戶需要哪些手續誰知道？第二套房產權證誰知道怎么辦理？2016-12-29 -
有的房產買賣從簽合同到過戶間隔時間很長，由于房價上漲等原因出賣人反悔不協助買受人辦理過戶，買受人一方無法辦理過戶。有的買受人向法院主張直接確認其購買房產的所有權的，也有的要求出賣人履行產權過戶義務，究竟應該如何處理呢?因
來自請教下私人房產過戶應該怎么辦理？有人知道嗎2016-12-29 -
私人房產過戶辦理審核內容如下： 一、當事人提供的材料是否合法、有效; 二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤; 三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬
來自問一下私人房產過戶怎么辦理2016-06-18
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