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拍賣流程：客戶、法拍業務部、擔保公司三方簽訂委托競拍協議，交定金10-20萬(資金托管)，法院出拍賣公告，如實名制拍賣則客戶將拍賣保證金打入法院指定賬戶，取得拍賣資格后在公告時間去競拍，競拍成功，拍賣行出具《拍賣成交確認書》，客戶按照法院要求支付剩余房款，法院出判決書，協助執行文書辦理過戶手續，需要客戶全款到位時間購買法拍房客戶需要支出的費用： (1)向我司繳納的代理費：成交價2.7%，競拍成功當日繳納； (2)為約束簽約各方的行為繳納的拍賣定金，簽約時繳納。 以上兩項支出，均監管在賬戶里，保證客戶的資金安全。 (3)向拍賣行繳納的傭金，拍賣成功后3個工作日繳納； 分段累計收取 200萬以下的，傭金不得超過5％；200萬到1000萬之間不得超過3％；1000萬到5000萬之間不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0.5％。 (4)契稅：稅率一般為3%，過戶時繳納； (5)拍賣保證金：保證金的數額由人民法院確定，但不低于評估價或者市價的百分之五，拍賣成功的，沖抵房款，拍賣不成功的，競買人預交的保證金應當在三個工作日內退還。(6)擔保費(合作擔保公司裝修'>東方信煌公司)：成交價3%，競拍成功當日通過銀行資金監管方式繳納；希望我的回答能幫到您，期待采納。
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計算方法：(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以
來自請問有誰知道房屋買賣過戶稅費怎么算2016-12-29 -
北京二手房交易稅費計算二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、正常過戶1.營業稅(稅率5.6%，賣方繳納)財政部、國家稅務總局剛剛發布了有關2016年
來自北京二手房交易稅費計算該怎么做？誰知道應該怎么辦理啊2016-12-23 -
北京房產交易流程：一、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查二、立契三、繳納稅費四、辦理產權轉移過戶手續五、買方領取房屋所有權證，交易結束
來自2016北京房產過戶稅費主要有哪些誰知道？可以在網上查詢費用嗎？2016-12-29 -
過戶稅費具體如下：2016北京房產過戶稅費：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小于144
來自2016北京房產過戶稅費主要有哪些誰知道？2016-12-29 -
2017北京房產過戶稅費主要有： 買賣二手房，根據2017年3月30日財政部最新規定，自2017年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅
來自2017北京房產過戶稅費主要有哪些誰知道？2017-03-10
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