請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有6條回答
您好，首付款(除定金、物業(yè)和戶口保證金外)需要在過戶前做資金監(jiān)管，然后去過戶，過戶后48小時內(nèi)賣家才會收到首付款(除定金、物業(yè)和戶口保證金外)。
如果交易中做了首付款監(jiān)管，首付款只有過完戶賣方才能收到，如果首付款不監(jiān)管，過戶前就能收到，首付款監(jiān)管買賣雙方可以協(xié)商
。如果買方是貸款，首付款為了保證買賣雙方的交易安全，需要辦理資金監(jiān)管，資金監(jiān)管的解凍條件是出來買方的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，一般過戶后T+1個工作日解凍到賣方賬戶上。希望能幫到您，望采納。
您好感謝您使用一般過戶完畢出房產(chǎn)證后兩個工作日內(nèi)即可收到所有首付款(除去物業(yè)保證金，戶口遷出保證金外).如果您著急用資金，也可以在過戶之前拿到部分首付款，但是需要簽約自行支付協(xié)議。希望能夠幫到您
您好，在過戶之前所有首付款必須先到位，先做資金監(jiān)管或者托管凍結(jié)起來，過完戶之后，一般24小時之內(nèi)解凍到業(yè)主賬戶上！但是這個不等于先過戶，買房后才給錢。
-
您是否清楚資金監(jiān)管是對買家資金安全的一種保障，如果不走監(jiān)管，風(fēng)險性會比較大。如果您或者賣家執(zhí)意不走資金監(jiān)管，也是可以的，有自行支付協(xié)議，但是前提是業(yè)主征信良好，兩年內(nèi)無連三累六的逾期記錄，無當(dāng)前訴訟，業(yè)主同意把房本，身份
來自昌平買房可以單獨把首付款給賣家嗎？2017-06-14 -
您好：這個需要看簽約時如何協(xié)商的，只要雙方協(xié)商好就行，但是最遲必須在過戶前足額支付。
來自買家首付款是在網(wǎng)簽前籌集完，還是過戶前？2017-06-06 -
1.查詢房源、發(fā)布房源： 2.實地看房：賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。 3.簽訂《買賣合同》、《二手房買賣契約》：賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等；買方帶定金、身份證明等，二手房買賣契約5份
來自二手房首付款過戶流程是怎樣的？2016-01-20 -
1，正常的交易流程：簽訂房屋買賣合同，約定好付款方式及位于責(zé)任。大體如下：什么時間給首付，什么時間到銀行進行預(yù)審批程序；預(yù)審批通過后3日內(nèi)辦理過戶手續(xù)與抵押，等待放款；什么時間進行交接。 2，可以在合同中規(guī)定如果預(yù)審批
來自二手房過戶首付款流程哪位知道？2016-06-11 -
這種情況一般是說繳稅當(dāng)天支付首付款，但是要在過戶手續(xù)之前，因有些城區(qū)繳稅過戶是同一天完成的，所以要在過戶之前付首付。
來自首付款是需要繳稅當(dāng)天付還是到過戶期間付都行嗎？2017-06-02
微信公眾號
土巴兔APP