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您好，二手房商業貸款評估值一般能到市場價格的80%-90%左右；公積金貸款評估值一般能到市場價的80%--85%左右。?一般很難評估到房子市場價格的95成，而且區域不一樣，評估公司會根據多方面因素考核來出具評估值；大部分和銀行合作的評估公司出具的評估報告，銀行一般都認；另外也有特殊情況：評估值一般也要參考單價的，假如成交單價已經很高了，那能評估到9成就不錯了，如果本身成交單價就不高，那就能評估到95成；建議您具體的可以咨詢下為您要貸款的銀行合作的評估公司，以銀行和評估公司的答復為準；希望可以采納，謝謝~
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是的。一般二手房交易程序如下，在稅費繳納和貸款兩個環節是必須要評估報告的，因此二手房買賣必須先進行評估。 1買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證
來自求問答二手房過戶需要評估嗎？2016-11-09 -
北京二手房貸款流程：如果您的是市管的公積金，網簽后就可以初審了，初審一般在7到十個工作日內完成，期間會有需要您交錢做評估。再之后是交稅過戶，一般一天就能搞定。出本的話根據您所在的區域不同或許有些差別，1到3天左右。然后是
來自二手房怎么樣評估交稅嗎？是要完成網簽再評估嗎？2016-12-23 -
二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的
來自二手房怎么樣評估交稅，是要完成網簽再評估嗎？流程怎樣？2016-12-23 -
鄭州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根據房子的年代，樓層，位置等因素來決定貸款的多少，二手房最多可以貸7成，銀行同樣也會根據房子的年代，樓層，位置等條件給一個評估價，然后同樣會根據
來自誰清楚鄭州二手房首付幾成，怎么評估？2016-12-22 -
北京二手房評估價也是分為公積金貸款二手房價格評估和商業貸款二手房價格評估的。公積金貸款首套第二套都是8成。商業貸款首套房是評估價的七成，二套房是五成。什么情況下需要做二手房評估？1．確定交易價格交易雙方為確定合理的交易價
來自北京二手房評估價是幾成？什么情況下需要做二手房評估？2017-06-01
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