您好：以裝修'>北京為例： (1)無(wú)論商業(yè)貸款買(mǎi)房還是公積金貸款買(mǎi)房，買(mǎi)方在已婚狀態(tài)，需要提供婚姻證明即結(jié)婚證。如果婚姻證明丟失，民政局補(bǔ)辦即可?！痘橐龅怯洍l例》 第十七條規(guī)定 “結(jié)婚證、離婚證遺失或者損毀的，當(dāng)事人可以持戶口簿、身份證向原辦理婚姻登記的機(jī)關(guān)或者一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的婚姻登記檔案進(jìn)行查證，確認(rèn)屬實(shí)的，應(yīng)當(dāng)為當(dāng)事人補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證、離婚證?！?2) 商業(yè)貸款一般情況下買(mǎi)方需要的備件：學(xué)歷證明、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件蓋公章/工作證、夫妻雙方身份證、家庭戶口本、結(jié)婚證，配偶必須到場(chǎng)(如無(wú)法到場(chǎng)出具公證委托書(shū))。(3)公積金貸款一般情況下的買(mǎi)方需要的備件：市屬1人本：本人來(lái)帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、外地戶口暫住證市屬2人本：夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、外地戶口暫住證國(guó)管：(夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng))夫妻雙方國(guó)管格式的收入證明各2份(注：只有繳存額達(dá)到繳存上限的需要提供收入證明)、一彩照2張(無(wú)底色要求)、雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、外地戶口暫住證和勞動(dòng)合同、未成年子女戶口本及出生證明，公積金繳存查詢書(shū)以及明細(xì)市屬2人本或國(guó)管，買(mǎi)方配偶如不到場(chǎng)需要提供公證委托書(shū)(市屬公證也需買(mǎi)方配偶所有證件原件)備注：不同的銀行對(duì)貸款人的年齡是有限制的。您父母60歲，如果在收入情況符合條件的情況下，貸款年限不會(huì)很長(zhǎng)，相應(yīng)的每月還款金額會(huì)提高。如果您的父母收入情況不符合條件，您可以跟您的父母一起貸款，您作為主貸人，可以提升貸款年限，降低每月還款金額，具體情況您可以咨詢店面經(jīng)紀(jì)人，由經(jīng)紀(jì)人給您咨詢不同銀行現(xiàn)行的貸款政策。