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住宅樓的公攤面積計算我們可以按照公式，但在測量時要遵循一定的規范，各類面積測算要獨立測算兩次，邊長面積的單位也有很多規范。一、住宅樓的公攤面積怎么計算？ 1.房地產面積的測算，均指水平投影面積的測算。2.各類面積的測算，必須獨立地測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。3.邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。4.量距應使用經鑒定合格的卷尺或能達到相應精度的儀器或工具。5.樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。二、房地產面積測算的方法有哪些？ 1.解析法測算面積。解析法測算面積是根據實地測量的數據，例如：邊長、角度或坐標等通過計算公式求得面積值。解析法測算面積主要包括界址點坐標解析測算面積和幾何圖形法量算面積。2.圖解法測算面積。圖解法測算面積是根據已有的房地產畋，采用各種不同的測量儀器量算出面積。包括求積儀法、稱重法、模片法、光電面積量算儀法等。住宅樓公攤面積的計算對于我們非專業的人來說，測算起來還是有難度的，但了解了相關知識，也能幫助我們更好的來計算。
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公攤面積=套內面積X（1+公攤系數）公攤系數=總公攤面積/總套內面積你的94.13平方的房子室內面積是79.28平方那么公攤面積也就是14.85公攤系數應該在18.7%左右公用建筑面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓
來自有人了解住宅樓公攤面積怎樣計算嗎2017-06-29 -
高層樓房的分攤面積要大于多層的分攤面積。一般來說，高層的分攤系數在0.18～0.26之間，多層的分攤系數在0.11～0.16之間。先來看看公共建筑面積分攤系數是怎么算出來的：整棟建筑物的公用建筑面積÷整棟建筑物各單元套內
來自住宅樓公攤面積如何計算？2015-08-09 -
“在買房時會多分擔其他人的公攤面積嗎?”“戶型大小差不多,為什么一期和二期的公攤面積會有那么大的出入呢?”“房子要拆遷,在計算拆遷費時是否包括公攤面積?” 最近樓盤交房的多了,“公攤面積”倒成了最讓人糊涂的問題。對買房子
來自住宅樓公攤面積如何計算？2016-09-28 -
我們知道，在購買房屋的時候，會有一個實際使用面積和一個建筑面積的分別，兩者雖然單位相同，但是售賣的價格是不一樣的，面積的大小也是不一樣的，但是同樣的是，這兩個概念的售價都是買房者關注的問題。而兩者有什么區別呢？其實他們相
來自住宅的公攤面積比例多少合適？住宅的公攤面積怎么計算？2017-06-13 -
買房的過程中公攤面積無疑是買房者的一塊大心病，公攤面積過大很可能會造成房子實際面積縮水。這個時候住宅公攤面積怎么算這個問題就成了至關重要。那么，住宅公攤面積到底應該怎么算呢？下面就來聊一下關于住宅公攤面積計算的問題。一、
來自買房后住宅公攤面積要怎么算？住宅公攤面積的計算方式是什么？2017-06-16
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