我想買鴻博家園六區(qū)小區(qū)的房子，應該注意些什么
已有1條回答
首先注意本小區(qū)沒有電梯，如果家里有老人或者家里孩子比較小需要上下樓拿兒童車的話，不建議買高樓層的房子。其次因為本房的產權性質為“按經濟適用房管理”，雖然可以直接上市交易，但是需要交納網簽價3%的土地出讓金。再由于本小區(qū)規(guī)模較小，總共只有7棟樓，車位比較緊張，家有愛車需要固定車位的需要提前了解意向房屋的車位情況。本房的產權性質為“按經濟適用房管理”，可以直接上市交易，但是需要交納網簽價3%的土地出讓金。產權總年限為70年產權，就是俗說的大產權。是需要具有裝修'>北京購房資格的客戶才能購買過戶的?，F(xiàn)行政策下，貸款方面和正常的商品房沒有區(qū)別。優(yōu)點：1總價在周邊來說比較低，相對來說對剛需客戶比較友好。2戶型不雜，總共就三種，并且戶型都比較不錯。3得房率高，整體得房率在87左右。缺點：1有額外的稅費“土地出讓金”，增加了首付。2車位較少，基本沒有固定的車位。3小區(qū)規(guī)模小，綠化和公共設施方面較少。本小區(qū)沒有交易過的房子，需要交網簽價3%的土地出讓金才能上市交易，但是這土地出讓金無形當中增加了您的首付，如果商品房評估值做高的情況下，可以多貸款，但是本小區(qū)沒交易的房子還要在契稅的基礎上多考慮土地出讓金的金額。
-
如果要買太平家園的房子，有三個建議：第一，太平家園小區(qū)的主打戶型是91平米、119平米的2居室和南北通透的3居室，主要考慮居住環(huán)境的可以考慮。第二，太平家園小區(qū)的房子能控制預算，剛需首次置業(yè)，適合貸款購買。太平家園小區(qū)是
來自我想買太平家園小區(qū)的房子，應該注意些什么2017-06-13 -
因為本小區(qū)是當?shù)氐木G化安置房，所以居住人群基本都是本地小紅門村的較多。小區(qū)居住人群比較穩(wěn)定，原始業(yè)主都是當?shù)氐拇迕瘢先撕秃⒆颖壤^高，不過活動的話一般都在小區(qū)南側的鴻博公園。居住人口比較穩(wěn)定，小區(qū)雖然不大，但是戶型都比
來自鴻博家園六區(qū)小區(qū)住的都是什么人2017-06-08 -
如果您想買這個小區(qū)的房子，1.建議您先考察一下小區(qū)的環(huán)境還有小區(qū)人群，因為實話來講，跟附近一些環(huán)境好的小區(qū)相比，紫綬園的環(huán)境相對遜色一些。 2.選擇兩居室的戶型，建議您選擇80多平的板樓兩居室，3.買這個小區(qū)的房子之前，
來自我想買北苑家園紫綬園小區(qū)的房子，應該注意些什么2017-06-14 -
第一：清景園的房子是一類經濟適用房，需要的首付高。第二：小區(qū)的主打戶型是全南向的兩居室和南北通透的兩居室，都在100平。第三：小區(qū)1號樓的位置最好，相應的價格也高。清景園是住宅類小區(qū)，購買必須符合北京市限購政策才可以。小
來自我想買清景園小區(qū)的房子，應該注意些什么2017-06-15
微信公眾號
土巴兔APP