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1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應同時滿足三個條件,住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);2、營業稅(賣方繳納):取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;(滿5年普通住房免交)4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;5、登記費:80元,買方繳納。
(1)個人所得稅：報價1%，若出售方持有該房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。(2)營業稅：報價5.5%，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。(3)交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。購買方稅費：(1)契稅：報價3%。根據最新的契稅政策，若購買方在裝修'>廣州市轄區范圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免后，契稅實際稅率為：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。(2)交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。(3)登記費：50元，每增加一名買家加10元(如買方為2人，則要60元)。此外，若該房產為房改房，出售方還要繳納土地出讓金，為報價的1%。以上所講的報價，是指買賣雙方進行網簽申報時的報價，一般來說報價低于真實成交價。且根據廣州市二手房交易一般的“行規”，所有稅費均為買方支付，即“買方包稅”。
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如果你買的房子產權證辦理時間滿5年了，那么不存在營業稅，如果沒滿5年那么要交（成交價-賣方當時購買的房子的總價）*5.5%
來自哪位了解房屋交易稅怎么算2016-09-04 -
1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價 2、交易手續費：2.5元×建筑面積 3、合同印花稅：0.05%×總房價 4、中介費：1%×總房價 5、權證印花稅：5元 6、登記費：80元 7、配
來自房屋交易稅費怎么算？2015-06-17 -
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入，按照房屋的建筑面積計算為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續費暫減半征
來自誰知道房屋交易稅怎么算？2015-07-12 -
買方： 契稅：首次買房 90平米以下 1% 90-144平米 1.5% 144以上 3% 不是首次買房或者買的是非普通住宅（面積大于144或容積率小于1）一律按3%來征收。 賣方： 個人所得稅：若證滿5年且是家庭唯一住
來自吉林省房屋交易稅怎么收？2015-06-26 -
您好，重慶房屋交易稅有： 1、營業稅及附加稅：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納，另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，戶主可到房屋主管的相關財稅部門申請減免該項費用。 2、土地增值稅：按照房屋買賣成交金額的0.5
來自重慶房屋交易稅有哪些？2017-04-26
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