你好,房屋公攤分為大公攤和小公攤 小公攤比較好算,也叫平層公攤: 就是本層的所有住戶按照面積比例分擔: 走道,電梯間,設備管井,樓梯間等等 大公攤:小公攤還要加上首層門廳,地下設備機房,社區活動中心等用房面積。
1、公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積;二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻
如果買的是預售房,看看合同里約定的預測面積和公攤面積,這只是房管局測繪科提供的一個預測面積,是約數,實測要等到交房前才能知道最后的面積,不過一般誤差都會控制住3%以內(不然開發商是要賠償的)。。。一般情況下多層房7層房(
可分攤的公用建筑面積即公攤面積為:1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能
閣樓就是樓房的空間比較高,在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。閣樓裝修在近幾年來非常的流行,尤其是小型閣樓的裝修很受一些年輕人的喜愛。那么大家對閣樓的認識有多深呢?比若說閣樓面積是否包含公攤面