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可以退,但要明確法律責(zé)任。 首先訂立的房屋買賣合同必須是合法有效的。 確定銷售方對購房合同中約定的責(zé)任中有無違約行為。 如果銷售方有違約責(zé)任,當然退房比較簡單。 如果銷售方?jīng)]有違約責(zé)任,這時要求退房,消費者應(yīng)當承
一般是不會退的,要不然也不會是定金了。
您好!如果您簽署了合同,我建議您繼續(xù)履行合同。如果您確實像反悔的話可以和客戶協(xié)商解約的事,解約的話您需要承擔(dān)違約責(zé)任,違約責(zé)任這塊的判定具體要看您合同簽署的條款和執(zhí)行程度了。
如果您在簽認購書時,制定了明確的定金處理方法,那您需要按照和開發(fā)商交定金時的約定處理。如果沒要涉及到購房資格這一問題,您也可以和開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商不成功,可以請專業(yè)的律師來維護您的利益。
買房子交了訂金,但還沒簽合同的,可以要求退訂金。 訂金在法律上屬于預(yù)付款的性質(zhì),如果交付訂金以后,實際沒有簽訂合同的,交付訂金一方有權(quán)要求退還訂金。 但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能簽訂合同的,則無權(quán)要