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公積金管理中心官網(wǎng)上的貸款計算器怎么使用?。?/h2>
我想申請市屬住房公積金貸款，但是不知道怎么計算自己的可貸額度，可以用公積金管理中心的貸款計算器計算嗎？
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。 按照自己的實際情況填寫就可以。如個人月繳存額、和人事確定好繳存比例、實際婚姻狀況、意向購買房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。其中注意幾點：一、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是指房產(chǎn)是經(jīng)濟適用房、已購公房、央產(chǎn)房、兩限房、商品房等，除了商品房，其它的全是政策性住房。貸款年限以自己的實際需求再加上公積金的貸款二、年限要求。一般市屬公積金要求是，1、借款人年齡+貸款年限小于等于70歲，如果是已婚的要以夫妻一方年齡大的計算，2、和房齡的關(guān)系，一般磚混結(jié)構(gòu)的是 房齡+貸款年限要小于等于47，鋼混結(jié)構(gòu)的是 房齡+貸款年限小于等于57。3、一般貸款年限部超過30年。還有需要注意的是個人月收入超過裝修'>北京市平均工資的三倍的話，月供不能低于月收入的50%，也就是月供增高了，在貸款額不變的基礎(chǔ)上貸款年限就會減少。還有一項就是月還款額不小于月繳存額。
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等額本金貸款計算公式： 每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
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以政府公積金網(wǎng)站的官方操作為例，截圖演示一下怎么使用公積金計算器查住房公積金：打開市管公積金網(wǎng)站；2）你會看到主頁右側(cè)的這個標(biāo)紅的部分，然后下拉；3）看最右邊一列出現(xiàn)這個提示框，點擊“公積金貸款計算器”；4）把您的情況輸
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