賣家沒交物業交割保證金，萬一拖欠物業費怎么辦？
我在海淀區買了套房子，賣家不交物業交割保證金，萬一他拖欠物業費怎么辦？
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韓平惠
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如果賣家沒有交物業交割保證金，買家還可以通過以下兩種的方式維護自己的權利：1.找中介要。讓中介先墊著，他們自己去找賣家討，只有極少大中介才愿意墊；2.中介不管或者沒有中介，只能自己找賣家追討，這里有法可依，極端情況鬧上法庭你也在理。參考《物業服務收費管理辦法》第十五條第三款：物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。最好在過戶前，先核查房屋是否有欠費，如有，要求原業主把所有欠費還清，再過戶。資料來源：《物業服務收費管理辦法》
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