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所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋;五證“。3,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。4,可以按揭,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的,也不可按揭貸款購(gòu)買的,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行
所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋;五證“。3,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。4,可以按揭,大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的,小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的,也不可按揭貸款購(gòu)買的,大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行
不可以貸款的,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房沒(méi)有土地開(kāi)發(fā)證,銀行是不會(huì)授權(quán)給開(kāi)發(fā)商貸款的。個(gè)人沒(méi)有房產(chǎn)證,銀行根本不會(huì)受理貸款。
小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。所以小產(chǎn)
您好,很高興為您解答,不可以的,沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以抵押貸款的