一般的過戶指的是轉讓,費用包括轉讓金(各地叫法可能不一樣)和契稅。轉讓金:現在收的是土地增值稅。契稅:成交價的3%。交易費:一般數百元。登記費,一般數十元至數百元(可以到當地的國土部門查詢)此外,可能涉及的費用包括土
每人農民都有擁有土地使用權的權利,找你們村上領導給協調一下,帶著你們村的土地分配單及分配圖紙,那上面標注的很清楚,有土地的面積,長、寬及左鄰右舍的情況。如果他還是不愿歸還的話,可以考慮用法律的手段維權,但是你一定要有很有
需要的手續有:房產證,購房合同,付款發票,舊的土地使用證,到土地管理局,辦理土地使用證變更,領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方,應當簽訂房地產買賣合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合
《建設用地規劃許可證》及附圖,有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目,還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的,有效期與《國有土地使用證》相同。
這個房子是不可以的用來抵押貸款的,你的房子現在只能有使用權,沒有收益權,不能抵押給銀行的。不過你可以想其他辦法。看你缺多少錢,如果額度不大的話,可以使用小額貸款。小額貸款,一般是個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司。