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小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須交嗎?物業(yè)服務(wù)有問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?

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提問者:華高麗| 鶴壁| 807次瀏覽
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已有1條回答

戚博敏
回答數(shù):3482 | 被采納數(shù):0

對(duì)于業(yè)主來說每年的物業(yè)費(fèi)都是一筆不小的支出,那么很多業(yè)主就會(huì)問小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須交嗎?如果對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意可不可以不交物業(yè)費(fèi)?今天就為大家整理一下小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須交嗎?國家對(duì)交物業(yè)費(fèi)有規(guī)定嗎?一、小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須要交嗎?繳納物業(yè)費(fèi)是一項(xiàng)法定義務(wù)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中的規(guī)定,業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)是一項(xiàng)法定的義務(wù)。從法律的角度講,業(yè)主既然入住時(shí)已經(jīng)和物業(yè)公司達(dá)成交納物業(yè)費(fèi)的協(xié)議,那么,業(yè)主就應(yīng)該無條件地交納。二、物業(yè)公司的服務(wù)存在問題時(shí)可以不交物業(yè)費(fèi)嗎?對(duì)于業(yè)主對(duì)物業(yè)公司服務(wù)不滿的這個(gè)問題,應(yīng)該“另案處理”,業(yè)主可以根據(jù)實(shí)際情況主張自己的權(quán)利,但絕不能成為不交物業(yè)費(fèi)的理由。業(yè)主可以向物業(yè)管理公司反映,通過協(xié)商解決;也可向業(yè)主委員會(huì)反映,通過業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司溝通加以解決;必要時(shí)也可向房地產(chǎn)行政主管部門投訴。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量確實(shí)差而通過上述途徑不能解決,業(yè)主還可以通過業(yè)主大會(huì)決定解聘服務(wù)質(zhì)量差的物業(yè)公司,選聘新的公司。以上就是對(duì)“小區(qū)物業(yè)費(fèi)必須交嗎”的解答,希望能對(duì)您有所幫助。總的來說繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù),即使物業(yè)公司的服務(wù)存在問題也應(yīng)該通過正當(dāng)途徑解決,而不能單純的不交物業(yè)費(fèi),這是違反法律規(guī)定的。這樣做不僅不能維護(hù)自己的利益,還可能導(dǎo)致更大的損失,所以遇見這種問題,最好能咨詢專業(yè)的法律人士,以做出最明智對(duì)自己最有利的選擇。


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