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很多人在買了房收房還沒入住就被催繳物業費，有些人就有疑問了房子都沒有入住物業費是必須交的嗎？其實對于物業費是必須交的嗎這個問題答案是肯定的，但是有的時候也會有特殊的情況，那么我們就看看什么情況物業費可以不交。根據《物業管理條例》的規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若是違反物業服務的合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其在限期內交納；逾期仍不交納的物業管理企業可以向人民法院起訴。對此，最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內 仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服 務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受 相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業 費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。以下幾種情況可以不交物業管理費：1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據4、物業公司沒有和業主簽合同5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目小區物業服務不好看了上面的總結對于物業費是必須交的嗎這個問題應該有了一定的了解，只有發生以上8種情況，可以不交物業費。其他情況物業費都是必須交的。
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很多人在買了房子之后會因為一些原因交房之后并沒有入住，那么很多人就有疑問買入住要交物業費嗎？有的人聽說沒入住的房子是可以不交物業費，是真的嗎？今天小編就跟大家說說房子沒入住要交物業費嗎。準確的說對于“沒入住要交物業費嗎”
來自買了房子沒入住要交物業費嗎？沒住的房子憑什么交物業費？2017-06-07 -
所謂的物業，便是咱們住宅小區中的服務單位，他們往往從事著保證業主安全，定期清理小區廢品，確保小區環境，確保小區用水用電等責任的機構。當然，作為回報，小區的所有業主也需要定時向物業單位支付一定金額的物業費，保證機構可以正常
來自不入住物業費交不交？不住物業費怎么交？2017-06-15 -
物業費一般有管理費，清潔費，綠化養護費以及辦公費用，人員工資以及法定稅費，我們只有在弄清物業費組成的情況下，才能更好地了解物業費的情況。一、物業費包括什么？1.管理費。在物業之中管理費就是物業工作人員將其公共區域進行巡視
來自物業費都包含什么費用？哪些情況可以不交物業費？2017-06-12 -
物業費用在什么時候可以不叫是沒有明確的規定的，一般情況下可以看一下物業所負責的各種項目，比如說物業沒有對小區的衛生做很好的清理，或者是安保不嚴格導致小區住戶的財務被偷盜之類，凡是因為物業管理方的責任所造成的損害住戶合法權
來自什么情況可以不交物業費誰可以說下2016-12-10 -
現如今業主拒交物業費的理由各種各樣，主要是包括物業公司的收費不合理、開發商出售的房屋配套的設施不齊全、公共設施不到位以及物業公司服務不到位等等。那怎么可以不交物業費以及哪些情況下是可以不交物業費？一、怎么可以不交物業費?
來自怎么可以不交物業費?哪些情況下是可以不交物業費？2017-06-15
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