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這個問題肯定是所有換房的朋友們最關心的問題，也一直是一個比較糾結的問題。先賣后買，擔心房子賣了，沒有合適的房子；先買后賣，但是買完房子后，自己的房子賣不出去怎么辦？如果違約了怎么辦？根據實踐經驗給出的建議：1.不管先賣后買還是先買后賣，你賣的房子建議在你買的房子之前過戶，避免自己違約，而且也可以節省一部分稅費。2.既然打算換房，就要先了解自己房子的市場價和成交價，大概的成交周期。有的中介為了促成交易，給你的房子定價很高，還和你做各種保證房子能賣出去，切勿被蒙蔽，一定要了解市場行情，結合手里資金給房子定一個合理的價錢，這樣的房子才能成交。同時就可以去看自己想買的房子，如果看到非常滿意的房子，必須要做的一件事，和賣方聊周期，一定要把從簽約到過戶這個時間段的周期能拉多長就拉多長，至少6個月以上。一般的二手房從掛牌到簽約大概時間在一個半月到兩個月(市場價的房子，價錢高的另說)，肯定是價錢越低越好賣。如果業主能給的周期在6個月以上的，而自己房子的報價在市場價，那么就可以先買后賣。3.如果一直也沒有看到合適的房子，而自己的房子已經有買家看好的情況，也可以先賣，就是和買方商量好，你換房的情況，那邊換到房子，自己再搬家。
這一直想換房的人最糾結的事。先賣，但房子脫手了一時半會找不到好的，空等。先買，又擔心自己房子賣不掉，錢不能倒騰開。但根據實操經驗，無論做哪種選擇，“時間”都是一個關鍵因素，對時間有底，盡可能大的爭取“時間差”，可以做這些動作：1) 對價格和時間，心中有數。既然打算換房，就要先了解自己房子的市場價和成交價，大概的成交周期。在裝修'>北京，一套房子從“掛牌”到“簽約”，一般在一個半月左右。只要房子不存在瑕疵，賣不出去無非兩個原因：價格高；中介不給力。有的中介為了多拿傭金，給你的房子定價很高，還做各種保證房子能賣出去，切勿被蒙蔽，一定要了解市場行情，結合手里資金給房子定一個合理的價錢，這樣的房子才能成交。2) 碰到滿意的房子，盡可能爭取時間。在掛牌開賣的同時，尋摸房子。如果看到非常滿意的房子，必須要做的一件事，和業主聊周期。一定要把從簽約到過戶這個時間段的周期能拉多長就拉多長，至少6個月以上。如果賣家能給的周期在6個月以上的，而自己房子的報價在市場價，那么就可以先買后賣。當然，如果一直也沒有看到合適的房子，而有合適的買家對自己的房子感興趣。可以先賣，但商量好，說明你換房的情況。是不是可以等“換好房子之后”，再搬家。
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您好，所有二手房貸款都是先去銀行或者公積金管理中心辦理面簽手續，等批貸函下來后，在進行繳稅過戶；過完戶后，出新房本再做抵押，然后銀行再直接給業主放款；具體市屬公積金貸款流程如下：
來自買二手房公積金貸款，是先過完戶再貸款還是先貸款再過戶2017-06-05 -
貝爾地板解答，先裝地板，后裝門，這樣不容易出問題，業主比較省心，但一定要強調保護好地板的問題，專業安裝套裝門的會將包裝紙先鋪在地板上保護好地板，再裝門。
來自先鋪地板再裝門，還是先裝門再鋪地板？2014-09-24 -
關于先鋪墻紙再吊頂還是先吊頂再貼墻紙這個問題，其實是很簡單的。裝修的流程是先改造水電，然后制作家具、吊頂，再然后是上漆，最后是貼墻紙。所以是先吊頂再貼墻紙。其實就算不知道裝修的流程，我們自己想一下也應該是先吊頂再貼墻紙。
來自先鋪墻紙再吊頂還是先吊頂再貼墻紙2019-04-18 -
建議先裝門再鋪地板。 應該先定龍骨，再裝門，后再鋪地板！這樣程序可以很好的保護好地板，鋪地板時踢腳線也可以一步到位！ 裝門的時候需告之安裝工人地板厚度就可以了 熟練的安裝工人通過地板的厚度來預留尺寸； 常實木地板加
來自先鋪地板再裝門，還是先裝門再鋪地板？2015-05-11 -
支持先裝修再買家具，根據自家的裝修風格再去購買家具。裝修好了房子，才能根據房間擺放家具位置和尺寸去購買合適的家具。
來自是先買家具再裝修好，還是先裝修再買家具好2017-09-29
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