請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
物業(yè)服務(wù)不好沒交物業(yè)費(fèi)會(huì)被起訴嗎？沒交物業(yè)費(fèi)要承擔(dān)什么責(zé)任？
已有1條回答
近期有些購房者反應(yīng)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不好就沒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)會(huì)給沒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主停水停電甚至起訴他們，大家知道沒交物業(yè)費(fèi)要承擔(dān)什么責(zé)任嗎？業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)是違法行為：根據(jù)我國的物權(quán)法以及物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定，繳納物業(yè)費(fèi)是每個(gè)業(yè)主的義務(wù)，拒絕交納物業(yè)費(fèi)不僅損害了物業(yè)公司的合法權(quán)益也侵害了其他繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的權(quán)益，物業(yè)公司有權(quán)起訴法院催繳。物業(yè)公司可以以物業(yè)服務(wù)合同糾紛為由請求人民法院：要求被告支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，要求被告支付滯納金，要求被告支付訴訟費(fèi)，如果被告不應(yīng)訴，人民法院會(huì)全部支持物業(yè)公司的訴訟請求。《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。從債務(wù)的角度分析：業(yè)主與承租人約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)實(shí)際上構(gòu)成了債務(wù)的轉(zhuǎn)移，將原屬業(yè)主的債務(wù)轉(zhuǎn)移給承租人，在業(yè)主和承租人之間有效，這種債務(wù)轉(zhuǎn)移沒有得到債權(quán)人即物業(yè)公司的同意時(shí)并未免除業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的責(zé)任。物業(yè)好壞是大家共同營造的，所以還是建議大家為建設(shè)好自己的家園，能夠跟物業(yè)積極溝通，不能用不交費(fèi)用的方式抵抗。
沒交物業(yè)費(fèi)被起訴
被物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)
不交物業(yè)費(fèi)被起訴后果
電梯品牌有哪些
電視有哪些品牌
廚電品牌有哪些
水果榨汁機(jī)價(jià)格
榨汁機(jī)價(jià)格
榨果汁機(jī)
太陽能熱水器怎么樣
-
物業(yè)公司和業(yè)主是通過締約物業(yè)合同而形成的服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，是一種平等的合同締約關(guān)系。如果業(yè)主不繳，屬于違反了物業(yè)管理合同的行為。物業(yè)公司可以依據(jù)合同法通過法院起訴來追討物業(yè)費(fèi)。如果幾次不交可以上門催，電話溝通，和業(yè)主交
來自什么叫物業(yè)服務(wù)費(fèi)？為什么要收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是干什么的？2017-06-19 -
在合同交房的當(dāng)日開始就應(yīng)該開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了，也就是從那天開始就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，無論是否入住，都是在享受物業(yè)服務(wù)的。一、什么時(shí)候要繳納物業(yè)費(fèi)？物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是自合同交房之日起就應(yīng)該足額向物業(yè)管理公司繳納服務(wù)費(fèi)。二、不入住
來自什么時(shí)候要繳納物業(yè)費(fèi)？不入住要交物業(yè)費(fèi)嗎？2017-06-13 -
您好如果賣房子的話，買賣雙方就房屋的價(jià)格、周期、交房時(shí)間等相關(guān)問題達(dá)成一致了之后，就可以進(jìn)行簽署買賣合同，賣方收取定金，簽合同，然后正常的走流程，包括資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)、網(wǎng)簽、面簽、批貸、繳稅過戶、物業(yè)交割等
來自沒收房要交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始收？2017-06-19 -
物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)的管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑以及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目來進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他的與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。新房什么時(shí)候開始交物業(yè)費(fèi)
來自交房時(shí)要交物業(yè)費(fèi)嗎？什么時(shí)候應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi)？2017-06-12
微信公眾號(hào)
土巴兔APP