已有1條回答
在合同交房的當日開始就應該開始計算物業費了，也就是從那天開始就需要繳納物業費了，無論是否入住，都是在享受物業服務的。一、什么時候要繳納物業費？物業管理服務費是自合同交房之日起就應該足額向物業管理公司繳納服務費。二、不入住要交物業費嗎？1．因為物業公司從事的都是公共區域的工作，物業管理費一般由住宅管理費、公共水電費、電梯運行費組成。而雖然沒有入住，還是享受著這些物業服務的。業主是否入住物業公司都要投入人力資源進行管理。但有的城市不入住，物業費可以只支付50%。2．不入住的情況也分為兩種，上種情況需要繳納物業費。但是如果是物業扣著鑰匙而要先交物業費，這是業內典型的搭便車的做法，是沒有法律依據的，相反，如果開發商一天不交房給你，你可以按一天多少比例的違約金向開發商索賠，這是在購房合同中寫明了的。多數都是先交物業費的。以上的第二種情況往往很多人都沒有想到。雖然在沒有入住的時候也需要繳納物業費，但是這些還是可以和物業商量的，具體調節看不同的物業。但是如果遇到物業沒有給鑰匙之前也需要征收物業費，則是違約的，需要保護自己的利益。
-
要交的，除非你是在物業處注銷或過戶了，否則還得你交。房子在誰手里不重要，物業管的是誰是業主，就找誰收錢，不存在你不住 ??就不收的概念。然后物業費也沒有打折一說，除非你在沒住之前跟物業有協議，可以優惠或是減免一定的費用才
來自求解答不入住需要交物業費嗎2016-12-14 -
所謂的物業，便是咱們住宅小區中的服務單位，他們往往從事著保證業主安全，定期清理小區廢品，確保小區環境，確保小區用水用電等責任的機構。當然，作為回報，小區的所有業主也需要定時向物業單位支付一定金額的物業費，保證機構可以正常
來自不入住物業費交不交？不住物業費怎么交？2017-06-15 -
需要交納物業管理費，從交房日開始就要開始交納物業管理費了，全額繳納。產權證時間還有的等，一般情況都是入住大半年左右才能拿到產權證的。
來自沒有入住新房物業管理費要繳納嗎？什么時候繳納的呢？2016-12-29 -
一般來說，開發商將房子賣給業主，業主便有義務按時支付物業費，因此，一般情況下，不入住也是需要繳納物業費的。不過對于一些空置率比較高的房屋，針對不同的開發商，也會對物業費采取一定的補償措施。物業費包含哪些費用？不入住需要交
來自不入住需要交物業費嗎？物業費包含哪些費用？2017-06-14 -
這是每個小區都要交的。因為個人住戶是不會去理會公共地區的，這些地方需要雇傭專門的工作人員進行清潔、維修，花草也需要養殖，公共地區的電也是要繳費的，這些都需要金錢的投入。
來自誰能告訴我為什么要繳納物業費2016-12-02
微信公眾號
土巴兔APP