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1、個人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應納稅所得額按照個人所得稅法的有關規定確定。即按照轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額繳納20%的個人所得稅，合理費用指賣出財產時支付的有關費用。 2、個人出售已購公有住房，其應納稅所得額為個人出售公有住房的銷售價，減除住房面積標準的經濟適用住房價款、原支付超過住房面積標準的房價款、向財政或原產權單位繳納的所得收益以及稅法規定的合理費用后的余額。 3、職工出售以成本價(或標準價)出資的集資合作建房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房，比照已購公有住房確定應納稅所得額?！ ∪①I二手房房屋稅收由誰繳納 1、雙方未約定，那么應按照法律規定，各自承擔應付的稅費?！ ?、約定由下家來承擔所有稅費，上家只管“到手價”。這種約定對下家有一定的風險，因為如果簽約后到交易期間，稅收發生變化，那么增加的稅收只能由下家承擔了?！ ?、做低房價。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會將正式買賣合同中的房價做低，再以“裝修款”或“房屋補償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規定，是逃稅行為。
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二手房過戶時要交. 一、房產過戶費用有下列幾項，但各地可能有出入： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*
來自請問二手房交易個人所得稅費必須交嗎？2016-08-11 -
只要你現在的這套房子證購五年且是你以家庭為單位的唯一物業就可以免交個人所得稅。不需要提供以前出售的發票
來自什么情況不需要交個人所得稅？二手房交易稅費？2016-12-23 -
查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未
來自河南安陽市二手房交易稅費個人所得稅怎么收取?2016-08-17 -
不滿5年二手房交易稅費中關于個人所得稅的征收，需要按照差額的百分之二十進行繳納。??其中差額=此次網簽價-原購買價-合理費用。一般來講，“合理費用”包括，原購房契稅、此次交易的營業稅、裝修費用（本次網簽價10%）、房貸利
來自不滿5年二手房交易稅費怎么交個人所得稅？2017-06-03 -
二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等，與房屋是否為普通住宅直接相關，通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅，而且各地征收標準并不十分一致。需注意：1、贈與過戶時、免征營業稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅
來自二手房交易稅費2016標準是什么，個人所得稅計算方法？2016-12-23
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