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蘇州太倉買房需要多少錢

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提問者:常嫚兒| 烏魯木齊| 735次瀏覽
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365869335y
回答數(shù):13398 | 被采納數(shù):0

480套首批經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格初步定為每平方米1900元。
申購條件:夫婦雙方至少一方具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口,且至申購截止日前已連續(xù)居住滿5年;申購家庭屬中低收入家庭,即家庭人均年收入低于當(dāng)?shù)厣弦荒甓染用袢司芍涫杖?0%的家庭,按市統(tǒng)計局向社會公布的上年度居民人均可支配收入為標(biāo)準(zhǔn),即家庭人均年收入在1.5萬元以下;申購家庭屬無房戶或人均住房建筑面積不足20平方米的,無房戶是指本人無任何產(chǎn)權(quán)房(含非居住房),并且與家庭直系親屬的產(chǎn)權(quán)房合并計算少于或等于一套。


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yang1243126380
回答數(shù):24955 | 被采納數(shù):6

裝修'>蘇州太倉房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低于30%,執(zhí)行搜索基準(zhǔn)利率;二套房貸首付均不低于60%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
目前貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時,首付款是按照購買時的市場價作為參考,并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區(qū)別的是,辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況,通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋會更低。


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