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有誰知,回遷房改名的方法有什么

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提問者:貝琪睿| 德陽| 577次瀏覽
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已有2條回答

竇高誼
回答數(shù):3775 | 被采納數(shù):0

回遷房更名的話,如果回遷房土地是國(guó)有劃撥(拆遷地塊屬于公益事業(yè))五年后方可交易,還必須繳納國(guó)有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括:贈(zèng)送,繼承,買賣。請(qǐng)你根據(jù)情況作出選擇。


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云玲然
回答數(shù):5439 | 被采納數(shù):1

按照規(guī)定,回遷房辦證時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議上的姓名進(jìn)行確權(quán)辦證,協(xié)議上的名字是誰,房屋確權(quán)時(shí)就應(yīng)確權(quán)的誰的名下?! ≡摶剡w戶的房子協(xié)議上是你的名字,按照協(xié)議應(yīng)先確權(quán)到你的名下。如若想變更到他本人名下,可以通過以下三種方式:一是通過正常房屋買賣手續(xù)辦理過戶,需要交納一定金額的營(yíng)業(yè)稅、契稅等相關(guān)稅收,;二是通過公證處辦理贈(zèng)予公證書,交納3%的契稅進(jìn)行變更;三是如果雙方不存在買賣行為且戶口在同一個(gè)戶口簿上,可到地稅局申請(qǐng)辦理免稅手續(xù),然后按照分家析產(chǎn)的程序辦理變更。


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