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回遷房更名的話，如果回遷房土地是國(guó)有劃撥(拆遷地塊屬于公益事業(yè))五年后方可交易，還必須繳納國(guó)有出讓土地金親屬之間回遷房更名包括：贈(zèng)送，繼承，買賣。請(qǐng)你根據(jù)情況作出選擇。
按照規(guī)定，回遷房辦證時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議上的姓名進(jìn)行確權(quán)辦證，協(xié)議上的名字是誰，房屋確權(quán)時(shí)就應(yīng)確權(quán)的誰的名下?！ ≡摶剡w戶的房子協(xié)議上是你的名字，按照協(xié)議應(yīng)先確權(quán)到你的名下。如若想變更到他本人名下，可以通過以下三種方式：一是通過正常房屋買賣手續(xù)辦理過戶，需要交納一定金額的營(yíng)業(yè)稅、契稅等相關(guān)稅收，;二是通過公證處辦理贈(zèng)予公證書，交納3%的契稅進(jìn)行變更;三是如果雙方不存在買賣行為且戶口在同一個(gè)戶口簿上，可到地稅局申請(qǐng)辦理免稅手續(xù)，然后按照分家析產(chǎn)的程序辦理變更。
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什么是回遷房回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交易都一樣。沒出房產(chǎn)證的，回遷民
來自回遷房改底單有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？會(huì)不會(huì)有什么影響的嗎？2016-12-29 -
回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購(gòu)房合同，無法上市交易。 回遷房，在二手市場(chǎng)上市的回遷房約占整個(gè)二手市場(chǎng)的10%。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持
來自哪位清楚什么是回遷房？2016-09-08 -
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證
來自什么叫回遷房2015-08-14 -
qweddfrh17 采納率：56% 10級(jí) 2013.09.12 .過戶稅費(fèi):不滿五年成交價(jià)*(營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%，契稅1%，90平米以下1.5%90平米-140平米以下3%140平米以上,土地出讓金3%)
來自回遷房買賣稅費(fèi)計(jì)算方法是什么？2015-04-26 -
回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開發(fā)商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
來自回遷房能買嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？回遷房能不能用來貸款？2016-12-29
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