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沒有房產證是不能貸款的，什么時候拿到證你要問房產公司吧。 無房產證貸款，你可以去試試個人信用貸款，擔保貸款或是其他物品抵押。變更手續一般是可以辦的，但是社會很現實，回遷房的產證一般都要好幾年才辦，房子市值早已不是你當時的買價。 簽署的合同在公證處公證的情況下當然會有法律效力。
答：1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。 2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純經濟適用房，因此上市也沒受到國家限制，可以直接辦理回遷房貸款業務，但銀行方面要求房主必須出示回遷協議證明房屋的回遷房性質，銀行才會再根據房主提供的其他材料來給房主做回遷房貸款手續。而純經濟適用房目前不能辦理抵押貸款業務。 3、如購房者執意購買未取得房產證回遷房，需注意，回遷房業主手中只有回遷協議的，在做二手交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的。因為該回遷協議只是業主與發展商之間的私人商業協議，此協議并沒有得到房管局的認可。因此雙方進行交易時，只能是在公證處做公證交易，待《房產證》出來后才能做真正的過戶交易。
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你好， 回遷房可以辦理貸款，有房本直接辦理抵押貸款，沒有房本可以辦理私人借款，最快當天下款，北京地區最快當天下款，貸款不能跨區辦理。 希望我的回答能幫助到您。
來自誰可以告訴我回遷房能做貸款嗎2016-11-05 -
廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
來自誰清楚回遷房可以按揭貸款嗎2017-02-09 -
可以貸款 回遷房在你購買之后繳納一定的土地出讓金 房本再下到你的名字上時就變成商品房了本了 所以貸款不受影響。
來自買回遷房可以貸款嗎2015-05-07 -
1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純經濟適用房，因此上市也沒受到國家限制，可
來自有誰知道買回遷房可以貸款嗎？2016-12-29 -
你好，可以的。回遷房建筑面積超出被拆遷房屋建筑面積部分可申請使用住房公積金貸款。申請時須攜帶《拆遷協議》、《擴大面積款收據》及身份證明,且須足額連續繳納公積金12個月以上(就是說公積金已交滿一年的)。希望可以幫到你，望采
來自求解答北京回遷房可以貸款嗎2017-03-04
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