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問一句,國家拆遷標準補償有多少

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提問者:席娟秀| 北京| 458次瀏覽
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已有2條回答

戴芳春
回答數:2685 | 被采納數:0

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。


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曹璞玉
回答數:3111 | 被采納數:0

您好,我是優宅尚品的設計師,很高興回答您的問題。集體土地的房子拆遷有三種補償方式,1. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;2. 房屋重建成本價+置換宅基地;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1國有土地上的房屋按照市場價進行補償。希望我的回答對您有所幫助。


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