寫字樓與住宅的區別:一、通俗的講就是,寫字樓屬于商業地產,住宅屬于非商業地產,兩者的土地產權上有著本質的區別,二、產權年限,寫字樓一般在40或50年,住宅是70年三、出房率的不同,寫字樓一般在50-60%之間,住宅在70
不同地方的寫字樓費用不一樣的具體項目都應該一樣:管理費中央空調費(如果是分體空調,應該就是收電費)注冊稅金(如果要注冊公司,就需要辦理正規租賃合同,需要交稅)保安費,公共照明等應該包含在管理費之中具體需要和業主商量,租金
寫字樓物業管理收費標準10元左右每平,物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常維護保養費用; 3、物業管理區
現如今,存在物業管理費的地方很多,不僅僅局限于我們的普通住宅,一般的寫字樓和商鋪也有物業,也都是需要繳納物業管理費的。那么寫字樓的物業管理費包括哪些?寫字樓的物業管理費是按什么標準收取的?它與普通住宅的物業管理費項目是有
(一)辦公樓(寫字樓) 一級:按優質優價的原則確定; 二級:每平方米15元; 三級:每平方米10元; 四級:每平方米6元; 五級:每平方米4元; (二)商場