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房產抵押貸款會產生費用：1.需要評估費：銀行指定的二級或一級評估所出具的評估報告 ，費用是評估價*0.5%(100萬以上的超額部分*0.25%)，面簽之前交 2.擔保費：擔保公司收取的擔保費用。 費用是：貸款本息合*系數，面簽時交 3.如果通過貸款公司辦理會收取服務費，一般是貸款額的1%住房抵押貸款，又稱按揭，是指：(1)銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，(2)而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
個人住房貸款涉及的費用=評估費+律師費+保險費+抵押登記費。 各項費用具體解釋如下： ①評估費：建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標準為：20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。 ②律師費：除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，并由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元；辦理公積金貸款時不需支付律師費；如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。 ③保險費：在公積金個人住房貸款中，采用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。 ④抵押登記費：需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建筑面積)。 ⑤公證費：二手房貸款需公證，每件200元左右。 注：因具體情況不同，辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區也略有差異。
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抵押貸款主要指借款人用特定的物品作為抵押向銀行取得的貸款，我們常見的為住房抵押貸款。住房保值能力強，也是銀行非常愿意接受的一種抵押物。關于住房抵押貸款的利率，相信是大家比較關心的，下面就為大家簡單介紹一下2015年銀行住
來自銀行住房抵押貸款利率是多少，親們知道嗎2017-06-27 -
1、各貸款機構對實質性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。 2、提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同禁用
來自誰曉得住房貸款提前還貸手續費要交多少？2017-10-19 -
抵押貸款的手續費是分兩種的， 第一，抵押貸款是要對抵押物進行評估，這種評估需要專業的評估公司進行評估，評估公司需要收取一定的費用，這個費用需要你個人出300元左右。 第二，在貸款辦理過程中需要辦理，抵押手續，轉換為抵
來自房屋抵押貸款手續費大約是多少？2015-09-03 -
一、房屋抵押貸款 商品住宅房（限大成都范圍），三環內15年以內，三環外12年以內房齡，貸款時間1年-5年。全款房一抵最高可做評估價的80%，按揭房二次抵押額度1-30萬，七天左右放款。必須持有房產證。 二、薪資貸 現工作
來自房產抵押貸款長沙手續費需要多少？2016-01-08 -
你好 據我了解 這個 抵押貸款的手續費是分兩種的， 第一，抵押貸款是要對抵押物進行評估，這種評估需要專業的評估公司進行評估，評估公司需要收取一定的費用，這個費用需要你個人出300元。 第二，在貸款辦理過程中需要
來自商品房抵押貸款手續費一般是多少?2016-08-20
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