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你好，中天未來方舟容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。
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別墅容積率應該不大于0.3。高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.351一下，最好是0.5以下的
來自誰清楚一般別墅容積率是多大？2015-08-24 -
建筑容積率的規定如下： 獨立別墅為0.2~0.5, 聯排別墅為0.4~0.7, 6層以下多層住宅為0.8~1.2, 11層小高層住宅為1.5~2.0, 18層高層住宅為1.8~2.5,
來自誰了解建筑容積率規范是怎樣的？2016-08-30 -
住宅建筑當層高大于等于4.5米，不論層內是否有隔層，計算容積率指標時，建筑面積均按該層面積乘1.5倍計算。躍層式住宅、別墅等當起居室（廳）層高在戶內通高時可按其實際面積計入容積率。 辦公建筑當層高大于等于4.8米
來自誰曉得商業建筑面積容積率是多少？2017-04-30 -
容積率大小先別考慮了，只要房價合適自己就行，容積率越小，房價肯定越貴
來自樓盤的容積率跟樓層有關系嗎？有哪位清楚？2017-06-12 -
一般而言，獨棟別墅的容積率在0.3-0.6之間，聯排別墅的容積率在0.7-0.9之間
來自有誰比較清楚別墅的容積率一般是多少2017-04-24
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