美國(guó)是私人財(cái)產(chǎn)制度，當(dāng)你分期付款完畢之后，房子永遠(yuǎn)是你的了。一般先付20%，然后20-30年付清。負(fù)擔(dān)也不算太重，而且在付清之前可以買賣/租出去。不過(guò)，繼承給后代的時(shí)候要交稅，當(dāng)然，也有辦法逃稅咯。只有中國(guó)才有“70年產(chǎn)

德州不需要每年增稅，有時(shí)減稅。如果你認(rèn)為政府的估值是錯(cuò)誤的，你也可以減稅。例如，一年，鄰居的房子賣得很低，可以要求政府減稅。如果房子是自己使用的，生活在65歲以上，也可以是稅的一部分。值得注意的是，所得稅可以完全抵消財(cái)產(chǎn)

美國(guó)房產(chǎn)稅：美國(guó)對(duì)房產(chǎn)的收稅主要是交易稅和的房產(chǎn)稅。交易稅一次性過(guò)戶時(shí)交齊，約為房?jī)r(jià)的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價(jià)乘以一個(gè)稅率。這個(gè)稅率大約是0.8-3%。美國(guó)房產(chǎn)稅計(jì)算：

　一、房產(chǎn)稅，美國(guó)各州不一樣，按照年來(lái)繳納的，是按照房產(chǎn)的價(jià)值而非價(jià)格提取。房產(chǎn)價(jià)值不同于房產(chǎn)價(jià)格，價(jià)值是估值價(jià)，價(jià)格是成交價(jià)。 　　二、美國(guó)的房產(chǎn)稅政策總結(jié)下來(lái)，主要有以下幾點(diǎn)： 　　1、美國(guó)的房產(chǎn)稅稅率根據(jù)各

地稅，各州不一樣，按照年來(lái)繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會(huì)超過(guò)3%。比如：億萬(wàn)富豪伊拉雷納爾特(IraRennert)的天價(jià)豪宅卻極盡奢華。他在紐約州薩加波