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所謂陰陽(yáng)合同，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的;對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。陰陽(yáng)合同是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)利益的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。1、對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。2、對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無(wú)效。3、對(duì)于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以低價(jià)過(guò)戶損害其利益的，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶價(jià)格條款無(wú)效。4、對(duì)于買方不想買而主張賣方避稅，或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價(jià)買，一般認(rèn)定合同有效但過(guò)戶價(jià)格條款無(wú)效。5、對(duì)于雙方仍想交易但過(guò)戶時(shí)一方主張以真實(shí)價(jià)過(guò)戶，另一方拒絕的，會(huì)調(diào)解，調(diào)解不成則認(rèn)定合同不成立。6、沒(méi)簽過(guò)戶確認(rèn)書，現(xiàn)售價(jià)變少的，視為雙方意思變更，現(xiàn)售合同有效。
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效，需要看該房產(chǎn)權(quán)證是否齊全、沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證就簽訂買賣合同是無(wú)效的！法律規(guī)定沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購(gòu)房者權(quán)益，風(fēng)險(xiǎn)很大；對(duì)法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議
來(lái)自誰(shuí)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)買賣陰陽(yáng)合同是否有效?小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有效?2017-04-26 -
這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單的，草簽就是初步確定了，正簽就是正式鑒定了，形成正式的買賣合同了，也就形成法律保護(hù)的合同關(guān)系了。
來(lái)自問(wèn)問(wèn)，草簽購(gòu)房合同是啥意思2017-07-20 -
這個(gè)問(wèn)題很簡(jiǎn)單的，草簽就是初步確定了，正簽就是正式鑒定了，形成正式的買賣合同了，也就形成法律保護(hù)的合同關(guān)系了。
來(lái)自草簽購(gòu)房合同是啥意思，誰(shuí)知道2017-07-07 -
所謂“陰陽(yáng)合同”，是指業(yè)主和租戶雙方為達(dá)到避稅或其它目的，向有關(guān)部門登記時(shí)用一張合同，通過(guò)少報(bào)租金或少報(bào)面積的方式，降低租賃合同標(biāo)的，報(bào)低租金少納稅，稱為“陽(yáng)合同”;業(yè)主與租戶另簽一份合同，作為實(shí)際支付租金的合約并實(shí)際履
來(lái)自什么是陰陽(yáng)合同？2013-10-16 -
“陰合同”又稱“小合同”。是發(fā)包人與承包人在招投標(biāo)過(guò)程中或“陽(yáng)合同”簽訂之后，雙方以所謂“補(bǔ)充協(xié)議”、“乙方承諾書”等形式出現(xiàn)的協(xié)議。對(duì)于“陰合同”法律效力，只要內(nèi)容涉及合同的實(shí)質(zhì)性條款的，因其違反法律、行政法律的強(qiáng)制性
來(lái)自介紹介紹陰陽(yáng)合同的法律效力是啥？2017-07-28
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