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小產權房通常是指在中國農村和城市郊區農民集體所有的土地上建設的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權轉讓時并未繳納土地出讓金等費用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發的產權證，而是由鄉政府或村委會頒發，所以也稱鄉產權房。小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。過去及現在的小產權房均不可以辦理房產證，以后是否可以，得看政府對待小產權房的態度了。
小產權房因為屬集體用地，無土地所有權證。所以是不可能辦正規房證的。不過可以根據購房合同享受使用權。具體問題需要到當地的房產部門咨詢。
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小產權的房子，既然叫小產權，那就肯定是不能上市交易的。這個是國家明文規定的，小產權房子本身就是違反規定的產物，怎么可能允許掛牌交易呢？ 至于你說的買賣，從另外一個角度來說，當然可以，一個東西，只要有人愿意買，你愿
來自小產權房有房產證嗎？沒有能買賣嗎2014-04-02 -
小產權式沒有房產證的;開發商可能會給你們提供一些其他的房產證明，但是，那個房產證明一般是沒有多大的意義的。
來自小產權房有房產證嗎2014-10-22 -
好像沒有...................
來自小產權房有房產證嗎？2017-05-30 -
國家規定小產權房是違法的。 小產權房不是商品房得不到法律保護，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是
來自小產權房房產證有嗎？2015-07-06 -
國家給發產權證的叫作“大產權房”，國家不給發產權證的叫作“小產權房”。和一般意義上的商品房進行比較，“小產權房”沒有土地出讓金的概念，也沒有開發商瘋狂的利潤索取。所以，“小產權房”的價格，一般只是同地區商品房價格的三分之
來自重慶墊江小產權房能辦理房產證嗎？2017-05-28
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