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一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。
保障房的主要分類有：經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房，公租房，安置房，兩限房，安居房。
二，商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)，批量建造后，作為商品出售的房屋，通常是作為居民住宅。商品房一般擁有齊全的配套設(shè)施，如供水供電、綠化、停車位等。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。商品房的建設(shè)和交易通常需要經(jīng)過政府部門的審批。
三，保障房在購(gòu)買，出租，出售等方面有諸多限制。比如經(jīng)濟(jì)適用房：不滿五年不允許上市出售等(見當(dāng)?shù)卣?，而商品房就沒有類似的限制了。
合同
保障房和商品房的區(qū)別
商品房合同
購(gòu)房合同和網(wǎng)簽的區(qū)別
旋轉(zhuǎn)樓梯尺寸
旋轉(zhuǎn)樓梯最小
家用旋轉(zhuǎn)樓梯尺寸
什么是管道
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管道高壓
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深圳市住房和建設(shè)局近日正式發(fā)布《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易暫行辦法》，規(guī)定滿五年經(jīng)濟(jì)適用住房可入市交易。根據(jù)最新政策來看，簽訂買賣合同滿5年的經(jīng)適房，其權(quán)利人可申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)，將經(jīng)適房住房性質(zhì)變更為普通商
來自問問期房買賣合同與普通商品房合同有哪些區(qū)別？2016-12-29 -
你好，購(gòu)房合同商品房買賣合同，即預(yù)約與本約具有下列差別： ?? ?? ?? ??一是訂約時(shí)間不同，“預(yù)約是談判期間對(duì)未來事項(xiàng)的預(yù)先規(guī)劃”。屬前契約階段合同，所承擔(dān)的民事責(zé)任屬締約過失責(zé)任范疇。而本約是在民事合同權(quán)利義務(wù)
來自請(qǐng)問購(gòu)房合同商品房買賣合同有何區(qū)別2016-06-11 -
商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同的區(qū)別： 商品房買賣合同是指的購(gòu)房者所購(gòu)買的房子是現(xiàn)房；開發(fā)商取得的是《商品房銷售許可證》 商品房預(yù)售合同是指的購(gòu)房者所購(gòu)買的房子是期房（還沒有完全建好，沒有通過竣工驗(yàn)收的房子）開發(fā)商取
來自商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同有什么不同？2016-09-03 -
當(dāng)房子已經(jīng)是現(xiàn)房，并且已經(jīng)取得商品房銷售許可證時(shí)，簽訂的是商品房買賣合同。如果沒有取得商品房銷售許可證，只是取得商品房預(yù)售許可證，那么簽訂的合同是商品房預(yù)售合同。
來自商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同的區(qū)別？2015-05-18
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