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簡單地說，繳納住房公積金買房的時候可以辦理住房公積金貸款，利率要比商業(yè)貸款低一些(目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%，商業(yè)貸款是6.55%)。
你繳納公積金，你所在的單位也要幫你繳納一部分(一般是你交多少，單位交多少這相當于加工資)，在你買房后可以領(lǐng)出來償還貸款。
繳納公積金當然劃算。一般沒有人會主動要求不交住房公積金。
舉例：
公積金貸款買房到底能省多少錢？ 月供不超2千妥妥拿下
(一)以99.89平三室兩廳戶型為例，單價5500元/平，總價549395元，首付16萬，繳存1年可以貸，最多貸總房款的70%，總共貸38萬，貸款年限30年。組合貸：25萬公積金+13萬商貸，月供：1266.71元(公積金)+1015.16元(商貸)。
(二)以85平南北通透兩室戶型為例，單價5400元/平，總價459000元，繳存1年可以貸，最多貸總房款的70%，貸款年限30年，現(xiàn)需要首付247717元，月供1580.6元。
(三)以合能十里錦繡A2戶型79平戶型為例，價格4500元/㎡，總房款355000元，繳存半年可以貸，貸款25萬，貸款年限30年，首付106000元，月供1224.19元。
(四)以合能十里錦繡E戶型86.95平兩室戶型為例，單價6300元/平，總房款547785元，繳存半年可以貸，貸款38萬，貸款年限30年，首付164335.5元，月供1886.34元。
住房公積金的貸款利率要低于商貸的利率。
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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（一）公積金貸款條件 1.申請貸款當月之前連續(xù)按時足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限 2.首付購(建)房款不低于規(guī)定比例 3.按規(guī)定提供貸款擔(dān)保 4.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好 5.職工及其
來自深圳公積金買房條件有哪些？2016-10-13 -
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政
來自住房公積金房貸優(yōu)惠政策有哪些？2015-12-20 -
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
來自誰知道公積金貸款買房優(yōu)惠有哪些？2016-09-28 -
公積金貸款買房優(yōu)惠首先是利率低，如今5年期以上的僅為4.5%，而同期商業(yè)貸款利率為6.55%，差的很遠，至于能剩多少錢，舉例來說，如果你貸款10萬元，期限10年，公積金貸款利息為，商業(yè)貸款利息為36563，公積金貸款利息
來自公積金貸款買房優(yōu)惠點有哪些？2015-10-28 -
公積金貸款買房優(yōu)惠首先是利率低，如今5年期以上的僅為4.5%，而同期商業(yè)貸款利率為6.55%，差的很遠，至于能剩多少錢，舉例來說，如果你貸款10萬元，期限10年，公積金貸款利息為，商業(yè)貸款利息為36563，公積金貸款利息
來自哪位可以說說住房公積金貸款買房有什么優(yōu)惠2016-12-02
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